Проверка и обследование вен. каналов и дымоходов МКД

Главная > Услуги > Обслуживание и диагностика вент. каналов и дымоходов в МКД > Проверка и обследование вен. каналов и дымоходов МКД

Исправно работающие вентиляционные каналы и дымоходы обеспечивают воздухообмен на уровне не менее 80%. Чем выше этот показатель, тем чище воздух в помещениях, лучше микроклимат, ниже риск развития опасных микроорганизмов и меньше пыли. Поддержанию системы в таком состоянии помогает регулярная проверка.

Как часто нужно проводить осмотр системы вентиляционных каналов?

Без обследования системы можно пропустить момент не только ее засорения, но и обветшания. Поэтому проверка должна проводиться в строго установленные сроки:

  1. при газификации здания и при подключении газового оборудования;
  2. при вводе каналов и дымоходов в эксплуатацию;
  3. после каждого ремонта и проведенного переустройства каналов и дымоходов;
  4. не позже чем за 7 дней до начала и после окончания отопительного периода. И обязательно в середине отопительного сезона;
  5. кирпичные дымоходы проверяются раз в 3 месяца и даже чаще;
  6. керамические, бетонные, асбестоцементные дымоходы обследуют 1 раз в 12 месяцев;
  7. вентиляционные каналы в помещениях, где есть газовое оборудование, проверяются летом и зимой не реже 2 раз в год.

Еще одним основанием для обследования служит отсутствие тяги. Оно проявляется, в частности, в виде повышенной влажности в помещении, присутствия плесени на стенах, сильного запаха гари. Причиной может стать засор, превышение минимальной толщины сажевого и жирового слоя на стенках (более 2 мм) и многое иное. Если эти причины не устранить, возрастают риски для безопасности людей и имущества.

Что проверяется в ходе осмотра вентиляционных каналов?

Прежде всего, каналы и дымоходы обследуются на наличие засорений и на качество тяги. Воздухообмен в жилом помещении должен быть не менее 90 кубометров/ час. Эта цифра определяется с помощью анемометра. Его подносят ко входу в дымовой, вентиляционный канал. Если показания прибора меньше нормы, значит, канал засорен или произошло что-то другое, что уменьшило силу тяги.

В дымоходах обязательно уточняется состояние и наличие противопожарных разделок – это участки, где ширина дымовых труб увеличена. Данные зоны располагаются в местах контакта дымохода со стройматериалами. Такие разделки в МКД обычно устраиваются при прохождении через межэтажные перекрытия и через крышу.

В ходе обследования выясняется наличие, физическое состояние и положение оголовков труб – эти доборные элементы защищают каналы от внешних засорений, атмосферных осадков, иных воздействий. Важно, чтобы оголовки правильно располагались относительно крыши, близстоящих высоких объектов.

Без осмотра не остаются и стенки канала. Любые на них трещинки, обветшания и прочие дефекты сразу подлежат фиксации, в том числе фотофиксации и измерению. Анализ этих данных помогает ответить на вопрос: требуется системе или нет ремонт.

Какие документы оформляются по итогам проверки вентиляционных каналов?

После обследования заказчик получает от исполнителя акт периодической проверки с печатью и голограммой. Документ содержит данные о техническом состоянии системы и, если просит клиент, фото- и видеоматериалы проверки. Также заносятся сведения о тяге, засорении, о наличии противопожарных разделок и иная информация. Акт составляется

по факту каждой проверки и в двух экземплярах, один из них передается заказчику.

Кроме того, существует еще акт первичного обследования системы. Он выдается после осмотра каналов и дымоходов при их вводе в эксплуатацию.

Кто вправе проводить проверку вентиляционных каналов?

Проверку и обследование может проводить только лицензированная структура. Поэтому обращайтесь в нашу компанию, потому что:

  • мы работаем по договору и располагаем нужной лицензией;
  • наши сотрудники имеют необходимую подготовку и оснащение;
  • мы проверяем вентканалы и дымоходы из любых материалов, независимо от их протяженности и срока службы;
  • проводим первичное обследование системы и ее периодические проверки.

И гарантируем тщательное выполнение работ! Обращайтесь!

Наши услуги